新老板块“冰火”两重天 南京楼市分化加剧
sansa2025
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2025-08-14
每日财经（Mrcj88.cn）讯：
新老板块冰火两重天 南京楼市分化加剧
扬子晚报讯(记者 马祚波)经历过金三银四和红五，南京房地产市场进入了上半年的冷静期。记者发现，6月新盘上市数量不多，且销售分化仍在加剧，部分新老板块呈现出冰火两重天的市场格局。
上周南京全市新推房源的楼盘只有四五家，上新的房源数量也不足千套。记者注意到，房源分布的区域有新板块也有旧板块，而销量则出现了较大悬殊。
楼盘冰火两重天的遭遇，在市场人士看来，影响买家出手的因素有很多。比如说有土地年限的因素，九龙湖这家盘已经‘缩水’近20年，可能令买房人有点犹豫，该人士还表示，价格也是重要影响之一，雨花板块的楼盘目前定价比较亲民，被日光的某家楼盘的售价，比前段时间拍出的雨花宅地毛坯限价还要低，自然吸引刚需客的强烈关注。
每日财经（Mrcj88.cn）讯：
（图片来源网络，侵删）
新老板块冰火两重天 南京楼市分化加剧
扬子晚报讯(记者 马祚波)经历过金三银四和红五，南京房地产市场进入了上半年的冷静期。记者发现，6月新盘上市数量不多，且销售分化仍在加剧，部分新老板块呈现出冰火两重天的市场格局。
上周南京全市新推房源的楼盘只有四五家，上新的房源数量也不足千套。记者注意到，房源分布的区域有新板块也有旧板块，而销量则出现了较大悬殊。
楼盘冰火两重天的遭遇，在市场人士看来，影响买家出手的因素有很多。比如说有土地年限的因素，九龙湖这家盘已经‘缩水’近20年，可能令买房人有点犹豫，该人士还表示，价格也是重要影响之一，雨花板块的楼盘目前定价比较亲民，被日光的某家楼盘的售价，比前段时间拍出的雨花宅地毛坯限价还要低，自然吸引刚需客的强烈关注。
此外，房企、物业、楼盘设计、户型等，都是买家在意的核心要素，开发商要想销量达标，只有拿出好的产品才能令买房人满意。
(编辑：熊家丽)
