天天观察：美国房地产商巨头Brookfield再违约 拖欠1.614亿美元抵押贷款

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观点网讯：4月19日消息，全球最大上市房地产公司之一Brookfield的基金拖欠了十二栋办公大楼的合计1.614亿美元抵押贷款，这些贷款转给了负责处理违约的特殊服务商，该服务商正在同“借贷方执行谈判前协议，并确定未来的道路”。

据了解，写字楼空置率高企和利率上升导致今年出现了一系列违约事件，引发了人们对商业房地产债务危机的担忧。今年早些时候，Brookfield已拖欠位于洛杉矶两栋大楼的相关债务，是知名房地产公司中首批重大违约事件之一。

Brookfield发言人安抚称：“虽然疫情对美国部分地区的传统办公室构成了挑战，但这只占我们投资组合的很小一部分。”

据悉，本次爆出的Brookfield基金违约主要涉及位于美国首都华盛顿的办公楼。媒体指出，在1.614亿美元债务涉及的十二栋办公楼中，去年的平均入住率只有52%，远低于2018年这批债务承销时的79%。